核心期刊
中文核心期刊(2011)
中文核心期刊(2008)
中文核心期刊(2004)
中文核心期刊(2000)
中文核心期刊(1992)
中文核心期刊(2008)
中文核心期刊(2004)
中文核心期刊(2000)
中文核心期刊(1992)
社科新闻
论在建建筑物抵押登记的性质与效力
作者: 王荣珍
关键词: 在建建筑物 在建建筑物抵押 预告登记 设立登记
摘要：
《物权法》规定以在建建筑物抵押的，抵押权自登记时设立。该规定造成了《物权法》体系内部的矛盾，违反了物权法的基本原理，殊值检讨。在建建筑物是正在形成中的建筑物，不具有特定性，非独立物，不能成为物权的客体。以在建建筑物设定抵押的，应当办理抵押预告登记．自建筑物抵押登记时抵押权设立。在建建筑物抵押预告登记具有就建成的建筑物设定抵押权、保全权利、保全顺位、破产保护等效力，从而保障就建成的建筑物设定抵押权请求权的实现。